Masz przedsiębiorstwo budowlane i potrzebujesz prawnika? Nasza Kancelaria w Łodzi zajmuje się obsługą prawną biznesu, a w zakresie naszych usług znajduje się m.in. prawo budowlane. Oferujemy kompleksowe usługi prawne na najwyższym poziomie. Do sprawy każdego naszego Klienta podchodzimy z pełnym zaangażowaniem.
Szukasz informacji z zakresu prawa budowlanego? Zapoznaj się z odpowiedziami na pytania, które często zadają Klienci naszej Kancelarii. Jeśli nadal masz wątpliwości, zapraszamy do osobistego kontaktu z nami.
Umowa o roboty budowlane zobowiązuje wykonawcę do oddania przewidzianego w tej umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej. Inwestor natomiast jest zobowiązany na podstawie umowy o roboty budowlane do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Umowami o roboty budowlane są umowa o generalne wykonawstwo, umowa o wykonawstwo częściowe oraz umowa o podwykonawstwo.
Umowa o roboty budowlane powinna zostać zawarta na piśmie. Jeśli przepisy wymagają przedstawienia odpowiedniej dokumentacji, wówczas dokumentacja ta stanowi część składową umowy o roboty budowlane.
Inwestor oraz wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcy z tytułu wykonanych przez niego robót budowlanych, których szczegółowy przedmiot został zgłoszony inwestorowi przez wykonawcę lub podwykonawcę przed przystąpieniem do wykonywania tych robót, chyba że w ciągu 30 dni od dnia doręczenia inwestorowi zgłoszenia inwestor złożył podwykonawcy i wykonawcy sprzeciw wobec wykonywania tych robót przez podwykonawcę. Zgłoszenie, a także sprzeciw powinny mieć formę pisemną. Takie zgłoszenie nie zawsze jednak jest wymagane. Nie jest konieczne wówczas, gdy inwestor oraz wykonawca określili w umowie (zawartej w formie pisemnej) szczegółowy przedmiot robót budowlanych wykonywanych przez oznaczonego podwykonawcę.
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane jest udzielana przez inwestora wobec wykonawcy w celu zabezpieczenia terminowej zapłaty umówionego wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych. Gwarancja zapłaty może mieć formę gwarancji bankowej, ubezpieczeniowej, akredytywy bankowej lub poręczenia banku udzielonego na zlecenie inwestora.
Wykonawca robót budowlanych w każdym czasie może zażądać udzielenia mu gwarancji zapłaty do wysokości ewentualnego roszczenia z tytułu wynagrodzenia wynikającego umowy oraz robót dodatkowych lub koniecznych do wykonania umowy, zaakceptowanych na piśmie przez inwestora. Jeśli inwestor nie udzieli żądanej przez wykonawcę gwarancji zapłaty w wyznaczonym przez wykonawcę terminie (nie krótszym niż 45 dni), wykonawca może odstąpić od umowy z winy inwestora.
Do każdego Klienta podchodzimy w sposób indywidualny i z pełnym zaangażowaniem. Zawsze staramy się znaleźć właściwe rozwiązanie każdej powierzonej nam sprawy. Wszelkie prawne zawiłości tłumaczymy tak, by stały się w pełni jasne i zrozumiałe dla naszych Klientów.
Naszym priorytetem są potrzeby i oczekiwania Klientów, którzy powierzają nam swoje sprawy. W pełni angażujemy się we wszelkie działania mające na celu ich pomyślne rozwiązanie. Sumiennie wypełniamy swoje obowiązki, podporządkowując strategię działania korzyściom Klienta.
W naszej pracy chętnie sięgamy po kreatywne rozwiązania – łączymy rzetelną wiedzę z innowacyjnym podejściem do kwestii prawnych. Współpracujemy ponadto z zespołem specjalistów z różnych dziedzin, dzięki czemu zawsze jesteśmy w stanie zagwarantować naszym Klientom sprawne rozwiązanie problemu.
Nasza wiedza i doświadczenie to owoc wieloletniej edukacji oraz pracy w zawodzie. Dzięki temu możemy zaoferować każdemu Klientowi najwłaściwsze rozwiązanie Jego problemu prawnego. Jednocześnie wciąż dbamy o swój rozwój osobisty, poszerzając naszą wiedzę na różnych płaszczyznach.
Jestem bardzo zadowolona ze współpracy. Pani mecenas bardzo rzeczowa i szybko udało mi się załatwić sprawę. Na dodatek nie musiałam się przejmować formalnościami, ponieważ wszystko załatwili za mnie. Bardzo polecam.
Rozmowa bardzo jasna i konkretna. Zdecydowanie warto podkreślić wiedzę pani mecenas oraz spostrzeżenia, które potwierdziły się na dalszym etapie postępowania. Na zdecydowany plus dostępność pani mecenas, która jest bardzo miłą osobą. Zdecydowanie polecam.
Jestem bardzo zadowolona ze współpracy z panią mecenas. Mieszkam za granicą, a mimo to żadnych utrudnień w kontakcie. Pani mecenas bardzo konkretna , a jednocześnie ma bardzo "ludzkie" podejście. Jeśli będę jeszcze kiedykolwiek potrzebowała pomocy na pewno będę jej szukała właśnie tutaj.
